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这对于每个需要融资购房的人来说都是个坏消息。根据银行业比较机构 的数据,实体很可能会在未来几个月内提高其提供的抵押贷款的价格,包括浮动利率抵押贷款和固定利率抵押贷款。 如果您正在寻找可变抵押贷款 在可变抵押贷款的情况下,成本的增加实际上会自动发生,因为这些产品的利息是通过将称为差额的固定值添加到称为欧元银行同业拆借利率(Euribor)的指数来计算的。欧洲央行宣布这一消息后,代表欧洲银行相互借贷利率的欧元同业拆借利率将上升,这将使这些产品的佣金更加昂贵。 要了解欧洲央行加息如何影响欧元同业拆借利率,只需看看其去年的演变即可。欧洲央行主要利率为0%时,该指数值为。而 5 月份(最后公布的)欧洲央行利率为 时的价格明显更高。 因此,想要尽快获得可变抵押贷款的客户必须评估拥有依赖于目前正在上行交易的欧元银行间拆借利率的利息所涉及的风险。

 

尤其是对于那些准备申请抵押贷款买房的人来说

由于其未来的演变是不确定的建议提前计算一下是否可以用该指数的高值来支付分期付款:(其历史最大值)这样,就很容易查看。在最坏的情况下,贷款是 阿尔巴尼亚移动数据库​ 否会给申请人带来问题。 然而,应该说的是,银行正在调整可变抵押贷款的利差,以便它们不会因为该指数的上升而变得如此昂贵。例如,拥有利息加 前两年固定为 以换取直接借记收入并购买家庭保险,略低于该公司提供的水平。几个月前加 。 如果您正在寻找固定抵押贷款 至于固定抵押贷款,其利息并不取决于 因为它是一个恒定值,在整个摊销期内不会变化。然而,银行很可能会出于两个原因提高这些产品的利率:维持利润率(银行自身融资将面临更多困难)以及鼓励以可变利率签订抵押贷款合同,而这些贷款将由实体提供。期望在短期内赚更多的钱。

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这是自欧洲央行开始加息以来银行所遵循的策略

分析师表示,比较数据显示,年 月固定抵押贷款的平均利率约为 而现在约为 3.50%。 因此,如果一个人想申请固定抵押贷款来购买未来的房屋,建议他们尽快申请,以预 阿尔巴尼亚电话号码列表 测这些产品的价格可能上涨。例如,一个不错的选择可能是BBVA 固定抵押贷款,其利息从 2.80% 起,以换取直接借记工资或养老金并购买实体的住房和人寿保险。 谈判是达成良好条件的关键 对于那些打算在未来几个月申请抵押贷款的人来说,前景不太乐观,因为银行将提供更高的利率。不过,根据HelpMyCash的说法,如果客户的财务状况良好,他们在谈判中仍然能够获得有竞争力的条款。也就是说,如果您向多家银行请求融资并与他们讨价还价,试图降低利息或消除佣金和相关产品例如保险。

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