是否曾在一个较旧的社区闲逛，并注意到房屋看起来像是被及时冻结，具有相似的窗户、百叶窗和门廊？这些房屋可能是所谓的历史街区的一部分。在波士顿，我们有近 50 个街区被指定为历史街区。这并不一定意味着房屋特别古老，或者该地区发生过重要的事情。这里有一些关于这些地区的信息，以及在其中一个地区买房需要什么。 什么是历史街区？ 当地历史街区是被认为具有历史或建筑意义的区域，在这种情况下，由县或市政府批准，通常得到当地居民的批准（或应当地居民的要求）。该名称旨在保留该地区的特色，并防止房主对房屋的正面外观进行改动。（也有联邦和州级的历史街区，但这些名称通常没有影响房主的限制。）在历史街区买房 拥有一段历史可能非常吸引人，但在历史街区买房有一定的局限性。房主不能改变建筑物的外观或正面。例如，如果您的窗户需要更换，您将需要用历史上合适的窗户替换它们。
再举一个例子，如果您想添加一个出租单元
您可能会被限制安装一个额外的前入口。请咨询您所在地区的市政厅，了解有关您所在地区的历史保护/委员会的规章制度 对室内装修或从街道上看不到的房屋部分没有限制。在波士顿 数据库 的历史街区，有许多房屋的内部或后面已经完全被烧毁和翻新。 关于检查历史街区的房屋，您没有什么特别需要知道的，但请记住，有些维修可能会花费更多，因为您必须以历史街区可以接受的方式进行维修。 住在历史街区的好处 如果您所在的社区是一个历史街区，您就会知道它在很大程度上会保持原样，并且您不必担心房屋被拆除并在原地建造新建筑。 另一个可能的优势是升值率更高。虽然不能保证您的房屋会因为位于历史街区而升值。
但2007 年亚利桑那州坦佩的一位历
史保护官员进行的一项研究发现，历史街区的房产价值比历史街区高出 5% 至 35%相似的家。同一项研究发现，历史街区的房屋通常更容易受到房地产市场波动的影响。 历史街区通常也有强烈的社区意识。居民关心他们的家园和社区。 我喜欢住在历史街区，但并不适合所有人。与您的房地产经纪人 号码列表 讨论什么对您很重要，并确保在您冒险之前了解您将要进入的领域。不要让您的家人在这个假期受冻 – 立即检查您的窗户并保持温暖！尽早与信贷员交谈还可以帮助您在为首付存钱时了解最明智的选择。请记住，目标是平衡储蓄和债务！ 虽然买房时有一定的压力是正常的，但抵押贷款流程可以帮助您对未来的房屋做出明智的决定，并更好地了解您的整体财务状况。请记住，最重要的信息与您有关——您的财务状况和目标。将您自己的标准应用到流程中，并提前花时间了解什么符合您的预算标准，以及银行可以为您批准什么。有了这些信息，您就会知道开始寻找价格范围合适的房子，并考虑到您的财务前景。
