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哈佛商學院房地產高級講師哈佛住房研究聯合中心名譽主任尼古拉斯雷茨納斯指出在當今充滿挑戰的經濟環境和高失業率的情況下許多美國人借錢過活。此外美國經濟依賴消費者獲得信貸的機會。挑戰在於避免過度糾正的誘惑他說。為了開始研究其中一些問題聯合中心於年月舉辦了一次研討會題為前進。信貸和抵押貸款金融的未來消費者在這封電子郵件問答中我們請雷特納斯討論了本書中涉及的一些問題。 信貸緊縮的根源是什 麼年非優質抵押貸款市場崩潰了。其中許多產品都是以不斷上漲的房屋價值為基礎的這將使業主能夠出售還清再次購買無論收入或資產如何這樣的循環都會導致房屋變得越來越大越來越貴。這個循環無法繼續下去。這種侵蝕蔓延到非主要消費信貸和商業抵押貸款。這些因素引發了全球金融危機。信貸市場陷入困境。美國政府花了數十億美元來阻止金融體系的徹底崩潰。數以百萬計的家庭失去了家園個人破產激 特殊數據 增似乎每個週末都有一家又一家的金融公司倒閉。人們對金融體系恢復正常狀態的能力有很大懷疑專家社論作家和經濟學家就像現代的末日預言家一樣提到了另一個大蕭條的幽靈。     這並非完全誇張 儘管不同的分析師對危機的根本原因的權重不同但大多數分析師都認 丹麦电话号码列表 為金融產品和市場複雜性的增加加上監管結構無法跟上不斷變化的市場步伐共同承擔了責任。者有何影響答當我們邁向復甦時經濟將繼續依賴大量低薪工人。對許多工人來說就業是零星的他們將難以維持收支平衡。如果貸款機構收緊信貸他們當然會降低風險但同時數以百萬計的美國人被禁止借貸將無法利用他們的收入來購買汽車或他們的第一套房子。

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